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相反，「呼吸plan」貸款計劃通常由銀行以外之機構提供，不受金管局按揭監管措施所限，毋須進行壓力測試，批核相對寬鬆得多。

許多人認為按揭等同於債務，其實不然，因為債務分為良性債務及惡性債務兩種，前者可為借貸人帶來長遠收入，按揭就是其中之一，由於物業具有升值能力，不像衣服手袋只會隨時間流逝折舊，透過按揭能夠增加本身的借貸能力從而再置業創富；後者則會為借貸人財務帶來損失，愈借愈窮，例如購物及享樂的借貸。

就二按而言，在申請方面基本上沒有任何限制，樓價上限均由財務公司所制定。

簡單而言，綠表及白表資格皆可購買一手或二手居屋，但若白表買家想購買二手居屋，便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 )，無論是哪一個計劃，申請人均需要進行抽籤。

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過程之容易，似是申請人只要有呼吸、有脈搏，便能獲批。因此，此等按揭計劃被戲謔為「呼吸approach」。雖然借錢容易，但若遇上經濟逆轉，還款更添吃力，呼吸program隨時變成「窒息plan」。

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申請按揭時，如入息未能通過壓力測試等，銀行可能會建議加入擔保人，才可批出按揭。

雖然建議大家不要「孤注一擲」(只選一家銀行，但也千萬不要以為申請愈多銀行愈好，因為銀行在接到按揭申請時，基本上都會開申請人的信貸報告查閱，每間銀行查閱後，信貸報告是會留下紀錄。

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新盤入票如何提高中籤機會：【新盤入票大法】入紙抽新樓秘技絕密公開，如何提高中籤機會？

簽署臨約後，買賣雙方需委託律師，由律師代為進行查冊、草擬正式買賣合約、打釐印等事項。

火險是一種保險類型，提供對於因火災造成的損失和損害的保障。火險通常涵蓋房屋、商業建築、個人財產等的損失，包括火災引起的燒毀、損壞、煙霧或水損等。保險公司將根據保險合同的條款和約定，向被保險人提供相應的賠償金額，以幫助恢復損失或修復受損物品。

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